Facility Management 4
La Convenzione per il Facility Management ha per oggetto l’affidamento di servizi di governo, di manutenzione impianti tecnologici e di cleaning, da eseguirsi negli immobili adibiti prevalentemente ad uso ufficio, in uso a qualsiasi titolo alle Pubbliche Amministrazioni, nonché negli immobili in uso a qualsiasi titolo alle Istituzioni Universitarie Pubbliche ed agli Enti ed Istituti di Ricerca.

Lotto 6: Regione Toscana relativamente alle sole province di Firenze ed Arezzo, Regione Emilia Romagna relativamente alle sole province di Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini e Regione Marche relativamente alla sola provincia di Pesaro-Urbino.

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Da Ottobre 2020 la gestione del Facility Management per il Lotto 6 è stato aggiudicato ad ANTAS in RTI con L’Operosa Soc. Coop a.r.l.– La Pul-Tra di Tirelli Augusto Sas – La Cascina Global Service S.r.l. – S.A.C.C.I.R. S.p.A. – Consorzio del Bo Scarl.

 

SERVIZI DI GOVERNO

Tecnico Gestionali
Implementazione e Gestione del Sistema Informativo
(RIF. PARAGRAFO 6.1)
Costituzione e Gestione dell’Anagrafica Tecnica
(RIF. PARAGRAFO 6.2)
Gestione del Call Center
(RIF. PARAGRAFO 6.3)
Gestione Ordini Attività straordinarie
(RIF. PARAGRAFO 6.4)
Programmazione e Controllo Operativo delle Attività
(RIF. PARAGRAFO 6.5)
Verifica del piano di supporto alla p.a. per l’ottimizzazione ed il
controllo della domanda
(RIF. PARAGRAFO 6.6)
Sistema di Monitoraggio e Controllo
(RIF. PARAGRAFO 6.7)
Integrazione Gestionale di Servizi appaltati a Terzi
(RIF. PARAGRAFO 6.8)
Gestione e Ottimizzazione Utenze
(RIF. PARAGRAFO 6.9)
Anagrafica Postazioni di Lavoro e Arredi
(RIF. PARAGRAFO 6.10)

SERVIZI OPERATIVI

Servizi  di Manutenzione
Servizio di Manutenzione Impianti Elettrici
(RIF. PARAGRAFO 7.1.2)
Servizio di Manutenzione Impianti Idrico-Sanitari
(RIF. PARAGRAFO 7.1.3)
Servizio di Manutenzione Impianti di Riscaldamento
(RIF. PARAGRAFO 7.1.4)
Servizio di Manutenzione Impianti di Raffrescamento
(RIF. PARAGRAFO 7.1.5)
Servizio di Manutenzione Impianti Elevatori
(RIF. PARAGRAFO 7.1.6)
Servizio di Manutenzione Impianti Antincendio
(RIF. PARAGRAFO 7.1.7)
Servizio di Manutenzione Impianti di Sicurezza e controllo accessi
(RIF. PARAGRAFO 7.1.8)
Servizio di Manutenzione Reti
(RIF. PARAGRAFO 7.1.9)
Servizio di Minuto Mantenimento Edile
(RIF. PARAGRAFO 7.1.10)
Servizio di Presidio Tecnologico
(RIF. PARAGRAFO 7.1.11)
Servizio di Reperibilità
(RIF. PARAGRAFO 7.1.12)

Servizi di Pulizia e Igiene Ambientale
Servizio di Pulizia
(RIF. PARAGRAFO 7.2.1)
Servizio di Disinfestazione
(RIF. PARAGRAFO 7.2.2)
Servizio di Raccolta e smaltimento rifiuti speciali
(RIF. PARAGRAFO 7.2.3)
Servizio di Giardinaggio
(RIF. PARAGRAFO 7.2.4)

Altri Servizi
Servizio di Reception
(RIF. PARAGRAFO 7.3.1)
Servizio di Facchinaggio Interno
(RIF. PARAGRAFO 7.3.2)
Servizio di Facchinaggio Esterno/Traslochi
(RIF. PARAGRAFO 7.3.3)

Attività Straordinarie
Tutte le attività straordinarie, ovvero attività a guasto o attività su richiesta, sono remunerate attraverso la corresponsione di un corrispettivo Extra Canone. Per il calcolo dell’importo delle attività straordinarie deve farsi riferimento ai Listini ed ai corrispettivi della manodopera al netto dei ribassi offerti in sede di gara.

Parametri minimi di accesso
Allo scopo di fornire alle Amministrazioni un servizio più adattabile alle proprie esigenze, in considerazione delle caratteristiche del proprio patrimonio immobiliare, sono state configurate due diverse modalità di erogazione dei servizi: il “Facility Management” ed il “Facility Management Light”,
entrambi attivabili a seguito di Ordinativo Principale di Fornitura (OPF).

FM: Durata 6 anni
Concepita per rispondere alle esigenze di quelle Amministrazioni che possiedono immobili di grandi dimensioni, per i quali è consigliabile una modalità di “gestione evoluta”.
SET MINIMO DI SERVIZI E OBBLIGHI
Almeno 6 servizi operativi tra quelli previsti nel presente Capitolato Tecnico (esclusi i servizi di Minuto Mantenimento Edile, Presidio Tecnologico e di Pulizia e Reperibilità), di cui per lo meno 2 afferenti alla categoria Servizi di Manutenzione
(rif. paragrafo 7.1).

FML: Durata 4 anni
Concepita per rispondere alle esigenze di quelle Amministrazioni che possiedono immobili di piccola dimensione per i quali è consigliabile una modalità di “gestione semplificata”.
SET MINIMO DI SERVIZI E OBBLIGHI
Almeno 3 servizi operativi tra quelli previsti nel presente Capitolato Tecnico (esclusi i servizi di Minuto Mantenimento Edile, Presidio Tecnologico e di Pulizia e Reperibilità), di cui per lo meno 1 servizio afferente alla categoria Servizi di Manutenzione (rif. paragrafo 7.1).

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senza alcun impegno potrete contattare direttamente:
Ing. Gianluca Rossi
RESPONSABILE COMMERCIALE
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